コスモ京葉蘇我

  • 千葉県千葉市中央区今井一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,490万円
50.9万円/㎡
相場
3,281万円
47.8万円/㎡
2,288
2,950
3,611
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜3,611万円
43.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ京葉蘇我
3,490万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 68.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,490万円50.9万円6階 68.63㎡ 3LDK南
2026/02/121,980万円28.9万円6階 68.63㎡ 3LDK南
2024/11/273,499万円42.3万円6階 82.65㎡ 4LDK南東
2024/11/173,499万円42.4万円6階 82.6㎡ 4LDK南東
2024/11/103,599万円43.5万円6階 82.65㎡ 4LDK南東
2024/10/253,599万円43.6万円6階 82.6㎡ 4LDK南東
2024/10/213,799万円46.0万円6階 82.65㎡ 4LDK西
2024/09/273,999万円48.4万円6階 82.65㎡ 4LDK南
2024/09/243,799万円46.0万円6階 82.6㎡ 4LDK南東
2024/09/233,790万円45.9万円6階 82.65㎡ 4LDK南東
2024/09/053,999万円48.4万円6階 82.6㎡ 4LDK南東
2023/09/122,370万円28.7万円6階 82.65㎡ 4LDK南
2023/09/112,370万円28.7万円1階 82.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
コスモ京葉蘇我
千葉市中央区今井一丁目
蘇我駅6分 3,490万円50.9万円68.63㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年40戸RC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2026/06/02千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2026/01/12アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2023/09/04エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,980万円40.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/06/02西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,780万円50.3万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/12/30サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,480万円42.2万円82.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/06/02シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,690万円48.8万円75.59㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2026/03/23ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,680万円46.8万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市中央区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して46.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市中央区
34.7万円/㎡
前年比+30.8%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ京葉蘇我
所在地千葉県千葉市中央区今井一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩6分
築年月1997年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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